Gelegen aan de Rozenstraat in Graauw ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rozenstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Graauw, dat kan zeker in deze buurt. Rozenstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Graauw, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.