Verkocht
Griene Daam 18 9084 DE Goutum
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
474.000
Wonen
142 m2
Perceel
309 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op fraaie woonstand in de populaire woonwijk Goutum Noord gelegen ruime goed geïsoleerde 2/1 kapwoning met royale achtertuin op het westen. De woning (Scandinavische bouwstijl) is gebouwd in 1996 en is energiezuinig. De woning heeft de beschikking over vier slaapkamers en een garage met elektrische deur. De verzorgde tuin is voorzien van diverse terrassen. Al met al een uiterst comfortabele woning welke van alle gemakken is voorzien.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree;
- hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping;
- woonkamer met houten vloer;
- bijkeuken;
- open keuken met inbouwapparatuur;
- garage met elektrische deur, inpandig te bereiken;
- zonnige tuin gelegen op het westen.
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een eigen balkon heeft;
- overloop met vaste trap naar de tweede verdieping;
- badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
- 1 slaapkamer;
- bergruimte met cv-opstelling.
Bijzonderheden:
- 309 m² eigen grond;
- veel raamwerk met een mooie lichtinval;
- de ramen zijn voorzien van driedubbel glas (met uitzondering van het dakraam in de ouderslaapkamer);
- hoog wooncomfort door uitgebreide isolatievoorzieningen;
- voortuin, royale oprit voor meerdere auto's;
- beschutte tuin op het westen;
- goede positionering in het straatbeeld;
- badkamer in 2020 gerenoveerd.
Ligging:
- de woning is gelegen in Goutum-noord, direct grenzend aan de bebouwde kom van Leeuwarden;
- rustig gelegen;
- snelweg Leeuwarden-Heerenveen direct nabij;
- openbaar vervoer op loopafstand;
- basisschool Goutum op loopafstand;
- middelbaaronderwijs op enkele fietsminuten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 587 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griene Daam 18 in Goutum
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 428.000 -
474.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 2.923/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Griene Daam 18 in Goutum ligt tussen de 428.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griene Daam 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Griene Daam 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
03-10-2023
Verkocht
17-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griene Daam 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,99 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 1,45 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.014
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griene Daam 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus