3267 AN Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nicolaas van Puttenstraat in Goudswaard ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nicolaas van Puttenstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nicolaas van Puttenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 97.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Goudswaard, dat kan zeker in deze buurt. Nicolaas van Puttenstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goudswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nicolaas van Puttenstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Nicolaas van Puttenstraat 2 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas van Puttenstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas van Puttenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nicolaas van Puttenstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Nicolaas va. 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 285.000
Molendijk 51
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 368.000
Coorndijkst. 17
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 262.500
Koningin Ju. 6
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 300.000
Burgemeeste. 17
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 290.000
van Almonde. 12
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 435.000
Burgemeeste. 11
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Nicolaas va. 27
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 269.500
van Almonde. 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 24
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Nicolaas van Puttenstraat 2 nu tussen € 400.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nicolaas van Puttenstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
