logo Huispedia

Nicolaas van Puttenstraat 27

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Nicolaas van Puttenstraat 27 3267 AN Goudswaard

€ 375.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 381.000 - 407.000
Wonen 123 m2
Perceel 184 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze verzorgde hoekwoning is voorzien van een aanbouw met lichtstraat waardoor er een royale en lichte living is ontstaan. Verder is er een fraaie keuken, moderne badkamer en is er een garage aanwezig.

De woning is goed onderhouden en op diverse vlakken verbeterd. Zo is in 2023 de keuken vervangen. Verder is de woning voorzien van grotendeels HR++ beglazing en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert dan ook in een energielabel A+! De woning heeft een rustige ligging in het dorp waarbij er een integraal kindcentrum aan de overkant van de woning ligt. Verder is het openbaar vervoer en de supermarkt binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, voorraadkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw met een lichtstraat. Hierdoor is de living aangenaam ruim en heerlijk licht. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m² en middels een schuifpui is er toegang tot de tuin en de garage.
Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken (2023) welke onder andere bestaat uit een inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een Quooker. Aan het barretje kunt u heerlijk zitten.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Het voorraam is voorzien van een elektrisch rolluik.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer (12m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en de oppervlakte van deze kamers is respectievelijk 12m² en 6,5m².
De nette badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor wasmachine/droger, opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie en bergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over knieschotbergingen.

Tuin:
Vanuit de verzorgde voortuin is er toegang tot de aangebouwde houten berging naast de woning.
De achtertuin is voorzien van bestrating en bereikbaar middels een achterom. Ook geeft de achtertuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Ook is de garage voorzien van een elektrische deur.

Algemeen
Bouwjaar 1976
Inhoud 580m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk cv: Remeha, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Energielabel A+
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2
  • Inhoud 580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaas van Puttenstraat 27 in Goudswaard

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 381.000 - 407.000
+6.72% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.049/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nicolaas van Puttenstraat 27 in Goudswaard ligt tussen de 381.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaas van Puttenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas van Puttenstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaas van Puttenstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Almondestraat 30
van Almonde. 30 Goudswaard
82%
121 m² -2 m²
131 m² -53 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
van Almondestraat 12
van Almonde. 12 Goudswaard
80%
87 m² -36 m²
185 m² +1 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
155 m² +32 m²
265 m² +81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
van Oldenbarneveltstraat 38
van Oldenba. 38 Zuid-Beijerland
50%
125 m² +2 m²
155 m² -29 m²
tussenwoning
€ 294.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nicolaas van Puttenstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
Huysvisie, makelaar anno nu.
20-02-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Huysvisie, makelaar anno nu.
13-12-2024
Te koop
€ 000.000
Huysvisie, makelaar anno nu.

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Nicolaas van Puttenstraat 27.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Nicolaas van Puttenstraat 27

De WOZ-waarde van Nicolaas van Puttenstraat 27 is 321.000 euro. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas van Puttenstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas van Puttenstraat 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaas van Puttenstraat 27 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,30 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 8,15 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,07 km
Voortgezetonderwijs 6,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 528.402

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaas van Puttenstraat 27.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas van Puttenstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas van Puttenstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nicolaas van Puttenstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus