
Nicolaas van Puttenstraat 27 3267 AN Goudswaard
De woning is goed onderhouden en op diverse vlakken verbeterd. Zo is in 2023 de keuken vervangen. Verder is de woning voorzien van grotendeels HR++ beglazing en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert dan ook in een energielabel A+! De woning heeft een rustige ligging in het dorp waarbij er een integraal kindcentrum aan de overkant van de woning ligt. Verder is het openbaar vervoer en de supermarkt binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, voorraadkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw met een lichtstraat. Hierdoor is de living aangenaam ruim en heerlijk licht. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m² en middels een schuifpui is er toegang tot de tuin en de garage.
Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken (2023) welke onder andere bestaat uit een inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een Quooker. Aan het barretje kunt u heerlijk zitten.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Het voorraam is voorzien van een elektrisch rolluik.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer (12m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en de oppervlakte van deze kamers is respectievelijk 12m² en 6,5m².
De nette badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor wasmachine/droger, opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie en bergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over knieschotbergingen.
Tuin:
Vanuit de verzorgde voortuin is er toegang tot de aangebouwde houten berging naast de woning.
De achtertuin is voorzien van bestrating en bereikbaar middels een achterom. Ook geeft de achtertuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Ook is de garage voorzien van een elektrische deur.
Algemeen
Bouwjaar 1976
Inhoud 580m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk cv: Remeha, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Energielabel A+
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
- Realistische vraagprijs € 381.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 580 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaas van Puttenstraat 27 in Goudswaard
Realistische vraagprijs mrt 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Nicolaas van Puttenstraat 27 in Goudswaard ligt tussen de 381.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaas van Puttenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas van Puttenstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaas van Puttenstraat 27.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nicolaas van Puttenstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Nicolaas van Puttenstraat 27.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaas van Puttenstraat 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,30 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 8,15 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 6,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.402
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-2.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaas van Puttenstraat 27.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus