Prins Hendrikstraat 8, Strijen
95 m²
142 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Koningin Julianastraat 6 3267 AK Goudswaard
€ 262.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
323.000
Wonen
87 m2
Perceel
220 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze volledig gerenoveerde tussenwoning in Goudswaard, waar comfort en moderne afwerking samenkomen. Dit huis, met oog voor detail gebouwd, heeft alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Je vindt hier een volledig verbouwde woning (2019/2020) met hoogwaardige afwerkingen zoals een gloednieuwe keuken, badkamer, gestucte muren, en dubbele beglazing in houten kozijnen. Ook is er een efficiënte Remeha combi-ketel (2020), dakisolatie en spouwmuurisolatie, waardoor je energiezuinig kunt wonen. Dat wordt nog versterkt als je de houtkachel gebruikt om je huis te verwarmen! Verder beschikt het huis over een zolder, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en een heerlijke diepe achtertuin met berging.
De woning is gelegen in een rustige straat en alle basisvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden, waaronder openbaar vervoer, supermarkt, basisscholen, en mooie wandel- en fietsroutes!
Indeling van de Woning
Bij binnenkomst in de hal vind je een vaste kast en een trap naar boven. De woonkamer, met houtkachel, biedt een warme en gezellige sfeer. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur (2020), maakt het gemakkelijk om te koken terwijl je in contact blijft met vrienden en familie. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van een kunststofblad, een fornuis met inductieplaat en oven, een losse koelkast en vaatwasser, en een afzuigkap. Via de woonkamer is de tweede hal bereikbaar, waar zich het toilet bevindt, evenals toegang tot de kelder. De begane grond is netjes afgewerkt met gestucte muren en plafonds en heeft een echte houten vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtig uitzicht op de achtertuin en heb je de hele dag door veel natuurlijk lichtinval.
Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is volledig gerenoveerd. Zo is de badkamer verplaatst naar de voormalige kleinste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel, radiator en een douchecabine. De oude badkamer is nu een wasruimte geworden. Hierdoor blijven er nog steeds twee ruime slaapkamers over, die beide zijn voorzien van gestucte muren en een laminaatvloer die over de hele verdieping is doorgelegd.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je voldoende opbergruimte voor spullen die je bijna nooit gebruikt. Door dakramen te plaatsen en een vloer te leggen, zou je hier zelfs nog een extra kamer van kunnen maken.
Tuin
De achtertuin is een echte verrassing, met een diepte van maar liefst 21 meter. Er is genoeg ruimte voor meerdere terrassen, perfect voor zomerse barbecues, kinderspelletjes of gewoon om te ontspannen in de zon. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap!
Ben je klaar om dit pareltje te bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je zult verrast zijn door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail, en we plannen graag een bezichtiging voor je in. Wie weet woon jij binnenkort in jouw nieuwe droomhuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 262.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.017
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDSWAARD E 1891
- Oppervlakte 220m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Julianastraat 6 in Goudswaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 288.000 -
323.000
+9.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 262.500
€ 3.017/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Julianastraat 6 in Goudswaard ligt tussen de 288.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 262.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianastraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 43
Nieuw-Beijerland
66%
109 m²
+22 m²
269 m²
+49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Julianastraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,125
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Julianastraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,45 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 8,04 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Julianastraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningin Julianastraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus