3267 AE Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Goudswaard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 13-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een definitief energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Goudswaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 13-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goudswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 13-A is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Koningin Wi. 33
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Molendijk 3
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Griendweg 48
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Christinast. 14
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Schaapskooi 11
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.500
Cornelis Bo. 10
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Meerkoet 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Ridder van. 14
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Voordoel 25
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Ridder van. 23
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Dorpsstraat 13-A nu tussen € 368.000 en € 427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
