Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Gentstraat in Goudriaan ligt dit prachtige en royale herenhuis. van Gentstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van Gentstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Goudriaan, dan zit je hier goed. van Gentstraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk05-Goudriaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goudriaan, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van van Gentstraat 37 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Gentstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Gentstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Gentstraat 37 in Goudriaan ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Gentstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Gentstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.
