In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidzijde 146 Goudriaan is

€ 1.688.000 - 1.962.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 98.000 meer

Zuidzijde 146 2977 AM Goudriaan

512m²

3.680m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuidzijde in Goudriaan ligt deze unieke en riante woonboerderij. Zuidzijde 146 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 512 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.680 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Goudriaan, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidzijde 146 is gelegen in de leuke buurt Wijk05-Goudriaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goudriaan, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 512 m2
  • Perceeloppervlakte 3680 m2
  • Inhoud 2300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidzijde 146 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.688.000 – 1.962.000
Woningwaarde
+1.84%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40750
Hypotheeksom € 1825000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 1031,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1449,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Zuidzijde 146

De WOZ-waarde van Zuidzijde 146 is 1.151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidzijde en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidzijde 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.446
  • Woningwaarde jaartrend +1.96%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 7.94km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 10.13km - Treinstation
Gorinchem 11.45km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Fakkel 0.99km - School
School Met De Bijbel Eben Haezer 3.62km - School
Basisschool De Knotwilg 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zuidzijde 146 2977 AM Goudriaan

512m²

3.680m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidzijde 146 in Goudriaan ligt tussen de 1.688.000 en 1.962.000 euro. Deze waarde is 178% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidzijde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidzijde 146? Bekijk het complete waarderapport.