2831 BP Gouderak
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Middelblok 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Middelblok 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelblok 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Middelblok 18 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelblok 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 380.000
Emmastraat 51
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.900
Graaf Hendr. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Kerkweg 133
79 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
IJsseldijk-. 173
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Middelblok 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 297.500
IJsseldijk-. 378
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 367.500
IJsseldijk-. 108
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Kerkweg 211
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Opperduit 396
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Wilhelminas. 22
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouderak schatten we de waarde van Middelblok 18 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelblok 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
