In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelblok 12 Gouderak is

€ 432.000 - 502.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Middelblok 12 2831 BP Gouderak

103m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze karakteristieke woning. Middelblok 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde.

Middelblok 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelblok 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
+6.72%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 705,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Middelblok 12

De WOZ-waarde van Middelblok 12 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.393
  • Woningwaarde jaartrend -2.76%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 4.39km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 5.49km - Treinstation
Waddinxveen 7.03km - Treinstation
Scholen
De Bron 0.7km - School
De Kranepoort 0.7km - School
PCB Meester Lalleman 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Middelblok 12 2831 BP Gouderak

103m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelblok 12 in Gouderak ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelblok. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middelblok 12? Bekijk het complete waarderapport.