2831 BM Gouderak
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze karakteristieke en grote woning. Middelblok 165 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.927 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% groter dan het gemiddelde.
Middelblok 165 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelblok 165 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Middelblok 165 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 165.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelblok 165 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 950.000
Gouderakse. 2
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 890.000
Middelblok 199
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.199.000
Provinciale. 83
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.075.000
Kattendijk 153
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Kattendijk 180
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 995.000
Kattendijk 135
266 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 659.000
Dorpsstraat 132
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.500.000
Benedenkerk. 59-B
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Dorpsstraat 31
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 995.000
Lageweg 38
193 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouderak schatten we de waarde van Middelblok 165 nu tussen € 1.075.000 en € 1.250.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelblok 165 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
