2831 BJ Gouderak
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze bijzondere woning. Middelblok 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Middelblok 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelblok 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Middelblok 35 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelblok 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Kerkweg 27-B
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Populierend. 3
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 437.500
Kievit 20
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Pijlkruid 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Snip 2
129 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.750
Hoogstraat 110-G
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Middelblok 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Weegbree 4
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Middelblok 129
130 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Veerlaan 2
113 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouderak schatten we de waarde van Middelblok 35 nu tussen € 471.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelblok 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
