Kerkstraat 6 2831 AS Gouderak
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Kerkstraat in Gouderak ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kerkstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1842, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkstraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouderak, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 887.000 - 1.031.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1842
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 243 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kerkstraat 6 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.402
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 6 in Gouderak ligt tussen de 887.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.