Roggetiende 8, Lekkerkerk
146 m²
94 m² perceel
5 kamers
€ 439.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kattendijk 108 2831 AE Gouderak
Realistische woningwaarde
€ 568.000 -
675.000
Wonen
142 m2
Perceel
620 m2
Kamers
7
Gelegen in Gouderak ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Kattendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.
Kattendijk 108 is gelegen in de buurt Gouderak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouderak, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 523 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kattendijk 108 in Gouderak
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 568.000 -
675.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kattendijk 108 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kattendijk 108 in Gouderak ligt tussen de 568.000 en 675.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kattendijk 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 50
Berkenwoude
60%
182 m²
+40 m²
730 m²
+110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kattendijk 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kattendijk 108 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,31 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+23.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
