logo Huispedia

Kattendijk 75

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kattendijk 75 2831 AB Gouderak

Realistische vraagprijs € 883.000 - 977.000
Wonen 190 m2
Perceel 2.108 m2
Kamers 7

Gelegen in Gouderak ligt deze vrijstaande en ruime bungalow aan de Kattendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2108 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Kattendijk 75 is gelegen in de buurt Gouderak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouderak, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 2108 m2
  • Inhoud 835 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kattendijk 75 in Gouderak

We kunnen er naast zitten voor Kattendijk 75. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.108 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 883.000 - 977.000
+5.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kattendijk 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kattendijk 75 in Gouderak ligt tussen de 883.000 en 977.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kattendijk 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkweg 44-A
Kerkweg 44-A Berkenwoude
69%
221 m² +31 m²
966 m² -1142 m²
vrijstaande woning
€ 839.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Goudseweg 96
Goudseweg 96 Stolwijk
63%
244 m² +54 m²
5076 m² +2968 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weidebloemstraat 10
Weidebloems. 10 Berkenwoude
70%
184 m² -6 m²
1220 m² -888 m²
vrijstaande woning
€ 729.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schuwacht 160-B
Schuwacht 160-B Lekkerkerk
64%
141 m² -49 m²
1743 m² -365 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpenerwaard


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kattendijk 75 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kattendijk 75 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,86 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 3,23 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 4,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 471.130

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+22.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kattendijk 75.