Wieringenhof 30 2809 RH Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wieringenhof in Gouda ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Wieringenhof 30 is een penthouse en bevindt zich op de achtste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 50 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wieringenhof 30 is gelegen in de fraaie buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.360.000 - 1.580.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 260 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 8e verdieping
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Dakterras: 50m2
- Bergruimte Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieringenhof 30 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Wieringenhof 30 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieringenhof en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wieringenhof 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wieringenhof 30 in Gouda ligt tussen de 1.360.000 en 1.580.000 euro. Deze waarde is 175.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wieringenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wieringenhof 30? Bekijk het complete waarderapport.