2809 RH Gouda
Wieringenhof 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wieringenhof in Gouda ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Wieringenhof 30 is een penthouse en bevindt zich op de achtste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 50 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wieringenhof 30 is gelegen in de fraaie buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.427.000 - 1.659.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 260 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 8e verdieping
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Dakterras: 50m2
- Bergruimte Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wieringenhof 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Wieringenhof 30 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieringenhof en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wieringenhof 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wieringenhof 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 615.000
Raesbergens. 33
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Breevaartho. 30
203 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Raesbergens. 89
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Julianahof 372
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 540.000
Markt 68
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Anna van He. 244
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Onder de Bo. 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Turfmarkt 1-A
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Anna van He. 91
109 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 410.000
Peperstraat 77
133 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estergouwe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Gouda 3.11 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 4.59 km · Treinstation
-
Waddinxveen 5.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.751
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wieringenhof 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Wieringenhof 30 nu tussen € 1.427.000 en € 1.659.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gouda op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wieringenhof 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.