2809 PZ Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Catharina Burierlaan in Gouda ligt deze prachtige eengezinswoning. Catharina Burierlaan 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Catharina Burierlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Catharina Burierlaan 33 is gelegen in de gezellige buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Catharina Burierlaan 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Catharina Burierlaan 33 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharina Burierlaan en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Catharina Burierlaan 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Catharina Burierlaan 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Engelsmanpl. 9
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Burgemeeste. 192
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Johanna Wes. 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Koningin Wi. 247
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Wielewaalst. 20
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Eerste E.J.. 35
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Eerste E.J.. 30
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Uiverplein 17
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 410.000
Vogelplein 24
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 598.500
Burgemeeste. 190
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Catharina Burierlaan 33 nu tussen € 647.000 en € 751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Catharina Burierlaan 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
