2807 HK Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rossinistraat in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rossinistraat 58 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rossinistraat 58 is gelegen in de fijne buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rossinistraat 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Rossinistraat 58 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rossinistraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rossinistraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rossinistraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Zegelvlinde. 4
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Zaagmolenka. 50
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000 k.k.
Middenmolen. 59
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Middenmolen. 9
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Walmolenerf 24
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
Nessepolder. 4
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Wilhelmina. 427
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Roompolders. 29
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Ravelplein 17
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Componisten. 57
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Rossinistraat 58 nu tussen € 510.000 en € 582.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rossinistraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
