In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jaap Edenlaan 2 Gouda is

€ 756.000 - 879.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Jaap Edenlaan 2 2807 BR Gouda

134m²

613m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 november 2023

Vraagprijs

€ 670.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jaap Edenlaan in Gouda ligt deze bijzondere bungalow. Jaap Edenlaan 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Jaap Edenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Jaap Edenlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 613 m2
  • Inhoud 629 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jaap Edenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 756.000 – 879.000
Woningwaarde
+2.53%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20610
Hypotheeksom € 818000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 664,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1463,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Jaap Edenlaan 2

De WOZ-waarde van Jaap Edenlaan 2 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaap Edenlaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jaap Edenlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.825
  • Woningwaarde jaartrend +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 0.77km - Treinstation
Gouda 3.55km - Treinstation
Bodegraven 7.99km - Treinstation
Scholen
Het Palet 0.71km - School
Goejanverwelle School voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.88km - School
OBS Wereldwijs 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Jaap Edenlaan 2 2807 BR Gouda

134m²

613m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jaap Edenlaan 2 in Gouda ligt tussen de 756.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jaap Edenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jaap Edenlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.