van Roijenstraat 1, Gouda
117 m²
157 m² perceel
7 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Han Hollanderweg 192 2807 AL Gouda
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
557.000
Wonen
129 m2
Perceel
212 m2
Kamers
5
Indeling begane grond:
Entree met meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars).
Lange ruime hal voorzien van laminaatvloer, volledig betegelde toiletruimte met fontein en toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Lichtvriendelijke doorzonwoonkamer ca. 25m2 voorzien van eetkamer, grote raampartijen, laminaat vloerafwerking en nette wand- en plafondafwerking.
Nette gesloten keukenruimte met rechte opstelling ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van betegelde vloer, 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Ruime slaapkamer (1) ca. 13 m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, radiator en vaste kastenwand.
Slaapkamer (2) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, radiator en vaste kast.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en radiator.
Volledig betegelde badkamer ca. 5m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, douchecabine en handdoekradiator.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats c.v. combiketel (2017) en aansluiting wasapparatuur.
Ruime zolderkamer (4) ca. 16m2 voorzien van dakkapel (2015, grotendeels kunststof), zijraam (kunststof kozijn), vloerbedekking en radiator.
Buitenzijde:
Ruime voortuin afgeschermd door middel van een hek, middels voortuin toegang tot de zijtuin en garage/berging.
Zonnige verzorgde achtertuin op het westen voorzien van bestrating, veel groen, stenen erfafscheiding en grenzend aan prachtige waterloop.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.80x3.56/3.23m.
Keukenruimte ca. 3.02x2.45m.
Slaapkamer (1) ca. 4.03x3.32m.
Slaapkamer (2) ca. 3.56x3.16m.
Slaapkamer (3) ca. 3.07x2.48m.
Badkamer ca. 2.50x2.14m.
Slaapkamer (4) ca. 5.86x3.57m.
Voortuin ca. 9.00x5.00m.
Achtertuin ca. 10.00x6.00m.
Garage ca. 6.62x2.89m.
Algemeen:
* bouwjaar 1969, inhoud ca. 502m3, woonoppervlakte ca. 120m2, externe bergruimte ca. 19m2, eigen grond 212m2;
* woning is voorzien van garage;
* volledig dubbel glas en muurisolatie;
* 1e verdieping achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen incl. horren;
* woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
* Nefit ProLine NxT c.v. combiketel uit 2017;
* begane grond voorzien van laminaat vloerafwerking;
* ruime voortuin en zonnige achtertuin gelegen aan waterloop;
* centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkelcentrum Goverwelle, basisscholen, sportverenigingen, NS-station, supermarkten en recreatiegebieden 't Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 99m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA K 3902
- Oppervlakte 212m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Han Hollanderweg 192 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 493.000 -
557.000
+12.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Han Hollanderweg 192 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Han Hollanderweg 192 in Gouda ligt tussen de 493.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Han Hollanderweg 192.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Han Hollanderweg 192 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Han Hollanderweg 192 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 5,16 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
