Cornelis Ketelstraat 11, Gouda
74 m²
84 m² perceel
3 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Cornelis Ketelstraat 68 2806 SN Gouda
Realistische woningwaarde
€ 314.000 -
347.000
Wonen
70 m2
Perceel
69 m2
Kamers
4
De woning is gelegen in een woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. De historische binnenstad van Gouda zit op 10 minuten loopafstand, waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn. Ook scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte (zogeheten doorzonwoonkamer), waardoor er veel licht naar binnen schijnt. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw waar het toilet naar is verplaatst, waardoor er meer ruimte in de living is. De open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. In de aanbouw bevinden zich de wasmachine-aansluiting en het toilet v.v. duoblok. Op de begane grond (m.u.v. het toilet) ligt een fraaie laminaatvloer (2022).
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een gazon. Achterin bevinden zich een bergruimte met schuifdeuren en een achterom. De tuin is tevens via een poort vanuit de voorzijde bereikbaar. Omdat er geen bebouwing achter het huis is, heb je veel privacy in de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2022). De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel en is volledig betegeld.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1924
- Woonoppervlak: ca. 70 m²
- Gelegen op eigen grond
- Gedeelte van de tuin op huurgrond van de gemeente. Kosten voor erfpacht: circa €34,28 per maand.
- Achtertuin op het oosten
- Buitenschilderwerk in 2023 gedaan
- Geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Op 10 minuten loopafstand van de binnenstad
- Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, ingebouwde afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- GOUDA A 5686
- Oppervlakte 69m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Ketelstraat 68 in Gouda
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 314.000 -
347.000
+13.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Cornelis Ketelstraat 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Ketelstraat 68 in Gouda ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Ketelstraat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Ketelstraat 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Ketelstraat 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,57 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 4,17 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
