Cornelis Ketelstraat 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning staat in een gezellige autoluwe woonstraat op loopafstand van het historische centrum van Gouda met alle dagelijkse voorzieningen. Ook is op korte afstand het NS (intercity)station en de uitvalswegen (A12 / A20) naar de grote steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
De gezelligheid in deze straat willen we extra benoemen, ieder jaar wordt er een buurtborrel en nieuwjaarsborrel gehouden, supergoed voor de onderlinge band in de straat.
Bijzonderheden:
- sfeervolle woonstraat dicht bij het centrum
- mooie neorenaissance voorgevel met daklijst
- goed en vakkundig onderhouden
- veel ingebouwde inbouwkasten
- 2024 Intergas combiketel
- 2024 airconditioning merk Mitsubishi (slaapkamer)
- 2025 buitenschilderwerk uitgevoerd door vakman
- 2020 all black zonnepanelen 6x 350 Wp
- fundering is hersteld in 1999 / 2000 (zie bijlage in move.nl)
- energielabel C
- oplevering in overleg
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars een glasvezelkabel) bereikt u de ruime en lichte woonkamer met gestuukte wanden en plafond, voorzien van open keuken aan de achterzijde. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor extra lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
De open keuken is uitgerust met antraciet tegelwand met spotverlichting en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (vernieuwd in 2023) en een oven.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, praktische berging met wasmachineaansluiting en stookruimte met CV combiketel uit 2024.
Eerste verdieping
Overloop met dakkapel, inbouwkasten en toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van airco en rolluik, heeft toegang tot het zonnige dakterras (westen), waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De achterste slaapkamer is recent gesplitst in twee kleinere kamers.
De eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De etage is voorzien van een houten vloer, strak stucwerk en een charmante kapconstructie die mooi in het zicht is gelaten.
Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin op het westen is volledig bestraat, beschikt over een houten berging en is bereikbaar via een achterom. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon.
Wilt u deze woning bezichtigen neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-05-2026 · Makelaardij Henk van WijngaardenVerkocht geboden€ 375.000
-
16-01-2026 · Makelaardij Henk van WijngaardenTe koop
-
05-12-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cornelis Ke. 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Cornelis Ke. 43 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Cornelis Ke. 53 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cornelis Ketelstraat 47 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Ketelstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Ketelstraat 47.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kort Haarlem ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Gouda 1.58 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 2.46 km · Treinstation
- Bodegraven 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cornelis Ketelstraat 47 in Gouda ligt tussen de 396.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cornelis Ketelstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Ketelstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.