Jan Verzwollestraat 10 2806 PX Gouda
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze tussenwoning mét parkeerplaats is in 2020 gebouwd en dus volgens de laatste bouweisen en modetrends afgewerkt. Op de begane grond zijn er een ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur aanwezig en op de eerste verdieping tref je de twee slaapkamers en de luxe badkamer met grote inloopdouche. De gehele woning is tot in de puntjes afgewerkt. Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning is gasloos en er is HR++-glas toegepast. Uniek detail is het riante dakterras op de tweede verdieping, vanuit hier is heb je een leuk uitzicht op Gouda.
De woning is gelegen op steenworp afstand van de historische binnenstad. Restaurants, terrassen en winkels liggen op loopafstand. Ook het NS-station, scholen, zorgvoorzieningen en de schouwburg zijn op loopafstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast en een deur naar buiten. Vanuit de deur toegang tot een achterplaats. De open keuken ligt aan de voorzijde en is naar de laatste modetrends in matzwart uitgevoerd. Aan apparatuur geen gebrek: er zijn een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven en koel-vriescombinatie aanwezig. In de woonkamer, keuken en hal ligt een stijlvolle natuursteen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Er ligt zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer is inpandig en beschikt over een royale inloopdouche, een wastafel met meubel, de wasmachine-aansluiting en een toilet (wandcloset). De badkamer is geheel betegeld.
Tweede verdieping:
Groot dakterras dat uitzicht biedt op de stad. Wie van zon houdt zit hier goed: door de open ligging schijnt de hele dag de zon op het terras. Er is een houten vlonderterras aanwezig. Vanuit het dakterras is er ook nog een berging bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2020
- Woonoppervlak: ca. 89 m2
- Gelegen op eigen grond
- Riant dakterras met uitzicht over Gouda
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Op loopafstand van het centrum en het NS-station
- Volledig geïsoleerd
- Glasvezel aanwezig
- Gasloos wonen dankzij de warmtepomp
- Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Zonneterras 18m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- GOUDA A 8916
- Oppervlakte 80m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Verzwollestraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Jan Verzwollestraat 10 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Verzwollestraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Verzwollestraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Gouda 1.02 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 3.05 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 7.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.051
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jan Verzwollestraat 10 in Gouda ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Verzwollestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan Verzwollestraat 10? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus