In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tweede kade 35 Gouda is

€ 428.000 - 497.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Tweede kade 35 2806 PR Gouda

87m²

82m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2025

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
Openbaar parkeren Parkeervergunning Lichte woning Open keuken Karakteristieke uitstraling Balkon aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Rustige weg Zonnepanelen aanwezig
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tweede kade in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tweede kade 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tweede kade.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Tweede kade 35 is gelegen in de fijne buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 82 m2
  • Inhoud 309 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tweede kade 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 497.000
Woningwaarde
+2.67%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 398,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1197,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Tweede kade 35

De WOZ-waarde van Tweede kade 35 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede kade en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede kade 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.029
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.19km - Treinstation
Gouda Goverwelle 2.87km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.6km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.5km - School
Prinses Julianaschool 0.62km - School
rk basisschool St. Aloysius 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Tweede kade 35 2806 PR Gouda

87m²

82m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tweede kade 35 in Gouda ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tweede kade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tweede kade 35? Bekijk het complete waarderapport.