Constantijn Huygensstraat 106, Gouda
109 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Joubertstraat 201 2806 GD Gouda
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
514.000
Wonen
117 m2
Perceel
151 m2
Kamers
6
Indeling begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trappenkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en wandcloset. Tevens bevindt zich in de hal de nieuwe meterkast (10 groepen met kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en is voorzien van een prachtige granito/terrazzo vloer.
Royale woonkamer ca. 16 m² is voorzien van een raam op het westen, waardoor er veel lichtinval ontstaat. De gehele living is voorzien van een mooie eiken vloer met vloerisolatie. Vanuit hier is de eetkamer ca. 13 m² en keukenruimte ca. 4,3 m² te bereiken.
De halfopen keuken komt uit 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven van AEG, afzuigkap, vries- en koelkast, Quooker kraan en een inductie kookplaat. Tevens beschikt de keuken over een spoeleiland gericht naar de eetkamer. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin van ca. 18 meter diep.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot slaap- en badkamer(s).
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 12 m² is voorzien van openslaande deuren naar het balkon van ca. 4 m². Tevens is deze kamer voorzien van ingebouwde kasten.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 11 m² voorzien van groot raam op het westen en is tevens voorzien van ingebouwde kasten.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 4 m².
Luxe badkamer welke is gerenoveerd en uitgebouwd in 2021 en beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, inbouwspots, een dubbele wastafel met wastafelmeubel inclusief LED spiegel, vloerverwarming, een tweede toilet en een raam.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en wasruimte. Wasruimte ca. 6 m² voorzien van de aansluiting van wasapparatuur. Trapopgang naar vliering ca. 8 m².
Aan de westkant gelegen royale slaapkamer (4) ca. 14,7 m² voorzien van twee dakramen, ingebouwde kasten en een wastafel.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5) ca. 8 m² voorzien van raam op het westen.
Buitenzijde:
Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin ca. 99 m² met mooie houten vlonder. Tuin is ca. 18 meter diep en heeft een royale berging van ca. 9 m².
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.49x3.46m.
Eetruimte ca. 3.90x3.46m.
Keukenruimte ca. 2.69x1.59m.
Slaapkamer (1) ca. 3.48x3.32m.
Slaapkamer (2) ca. 3.47x3.25m.
Slaapkamer (3) ca. 2.33x1.68m.
Badkamer ca. 3.28x1.65m.
Balkon ca. 3.52x1.00m.
Slaapkamer (4) ca. 5.84x2.52m.
Slaapkamer (5) ca. 3.26x2.53m.
Wasruimte ca. 2.53x2.38m.
Vliering ca. 6.24x1.24m.
Achtertuin ca. 18.00x5.50m.
Verkoper vertelt:
Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met lieve buren en speeltuinen op elke straathoek. De binnenstad is via een mooie route gemakkelijk te voet te bereiken waardoor je het gevoel krijgt midden in de stad te wonen maar toch ook zo de polder in fietst. De afgelopen jaren hebben we veel in het huis geïnvesteerd, zowel op het gebied van isolatie als op het gebied van modernisering (o.a. keuken, badkamer, wc). We gaan het huis erg missen!
Algemeen:
* bouwjaar 1930, woonoppervlakte 117 m², inhoud 429 m³, overige inpandige ruimte 8 m², gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruime 9 m² eigen grond 151 m²;
* woning is voorzien van screens ter plaatse van de woonkamer en slaapkamer voorzijde en rolluik ter plaatse van slaapkamer achterzijde;
* schilderwerk buitenzijde is in 2020 uitgevoerd;
* tuin van ca. 18 meter diep en voorzien van een royale berging van ca. 9 m²;
* keuken uit 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland;
* badkamer is in 2021 uitgebouwd en gerenoveerd;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 99m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA K 2211
- Oppervlakte 151m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joubertstraat 201 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 470.000 -
514.000
+13.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Joubertstraat 201 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Joubertstraat 201 in Gouda ligt tussen de 470.000 en 514.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joubertstraat 201.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Joubertstraat 201 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joubertstraat 201 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,98 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 5,01 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
