Huispedia
115 m2 wonen
190 m2 perceel
6 kamers
D

Krugerlaan 193

115 m²
190 m²
6 kamers
D
2806 EH Gouda
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.913/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 527K
Huispedia Woningwaarde
114 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je gecharmeerd door de mooie jaren 30 woningen in Kort Haarlem en heb je 2 rechter handen? Dan is dit de ideale woning! Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers, 8 zonnepanelen, recente cv ketel en heeft een zeer diepe achtertuin met een garage. Kortom de basis is goed, en met wat liefde en aandacht kan dit omgetoverd worden tot een moderne woning. De woning is gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen, NS-station en het centrum van Gouda. Verder is het Hertenkamp en speelgelegenheid tegenover de woning gelegen maar ook recreatiemogelijkheden zoals het Goudse Hout zijn op korte afstand gelegen.
Begane grond:
Via de voortuin komt u in de hal welke is voorzien van de meterkast (5 stoppen + nieuwe groep voor de zonnepanelen) en trapopgang. In de hal hebben we via het aquarium in de muur een doorkijk naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier kunt u in de wintermaanden de open haard aanzetten voor wat extra warmte maar uiteraard ook voor de gezellige sfeer. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen. Maar ook aan de bar bij de keuken is het mogelijk om te genieten van de maaltijd. De keuken is gelegen in een U opstelling met boven en onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gasstel, oven, spoelbak met mengkraan en een geiser (Vaillant) voor het warme water. Bent u liefhebber van een goede gerijpte wijn? Zowel onder de keuken als onder de bijkeuken is een kleine kelder om hier wijn of andere spullen op te slaan.
Via de keuken komt u in de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting, droger en vaatwasser gesitueerd is. Van hieruit is er toegang naar de tuin. Deze is gelegen op het oosten maar is zeer diep waardoor er een groot deel van de dag zon aanwezig is. Aan de voorkant van de tuin is een vijver gelegen en her en der staan fruit boompjes en struiken geplant. Daarnaast is er een houthok/ berging voor eventueel het opslaan van het hout voor de open haard. Aan de achterzijde van de tuin is een onderheide kas voor het verdere kweken van groente en fruit. Daarachter is de ruime garage gelegen welke voorzien is stroom en een vliering. Met een smalle auto kan je via het achter gelegen pad bij de garage komen dus deze is ook zeer goed bereikbaar voor een motor.
1e verdieping
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en hier is een bergkast gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen welke voorzien is van een airco (ongeveer 3 jaar oud) en een zonnebank. Daarnaast is de 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de 3e slaapkamer gelegen welke is voorzien van inbouwkasten en een deur naar balkon.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Hier was in het verleden ook mechanische ventilatie aanwezig. Deze is momenteel niet werkzaam maar wel weer te herstellen.
2e verdieping
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen welke voorzien is van een dakraam. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen gevestigd. Aan de achterzijde van de woning is de 5e slaapkamer gelegen welke voorzien is van een airco. Hier is tevens de c.v. ketel gesitueerd (2024) en vanuit hier is er toegang naar de vliering.
Bijzonderheden:
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Voorzien van dubbel glas;
- C.V. ketel recent vernieuwd (2024);
- Vloer licht geïsoleerd met piepschuim;
- Zeer ruime tuin met garage;
- Zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum, NS station en ontsluitingswegen;
- Oplevering is overleg;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 527.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
413 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
114 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 20-02-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 477.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.357/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sportlaan 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Joubertstra. 190 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Joubertstra. 205 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.956,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Krugerlaan 193

De WOZ-waarde van Krugerlaan 193 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krugerlaan en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Krugerlaan 193.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kort Haarlem ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.95 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 2.13 km · Treinstation
  • Gouda 2.23 km · Treinstation
  • Bodegraven 8.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Krugerlaan 193 in Gouda ligt tussen de 477.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krugerlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krugerlaan 193? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.