Bodegraafsestraatweg 1-504, Gouda
69 m²
4 kamers
1979
€ 240.000
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Realistische woningwaarde
Bekijk realistische woningwaarde
Gelegen in Gouda ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Boelekade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m2, is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel A.
Leuk wonen in Gouda. Dat kan goed in deze buurt. Boelekade 70-A is gelegen in de buurt Kadenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is perfect bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.044
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
A(certificaat aanwezig)
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Actuele woningwaarde van Boelekade 70-A in Gouda
We kunnen er naast zitten
Op dit moment kunnen we nog geen goede schatting geven omdat we te weinig vergelijkbare woningen kunnen vinden.
Realistische woningwaarde
€ 312.000 -
344.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 317.500 (-3.2%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Boelekade 70-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Boelekade 70-A sinds februari gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Boelekade 70-A is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boelekade 70-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boelekade 70-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boelekade 70-A is redelijk tot goed.
Treinstation
11 min. lopen
0,84 km
Bushalte
3 min. lopen
0,20 km
Centrum
6 min. lopen
0,46 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,56km
Supermarkt
6 min. lopen
0,46 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,60 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,44 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,73 km
Kaart wordt geladen
Boelekade 70-A
2806 AL Gouda
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.123
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
-0.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
