Boelekade 66 2806 AL Gouda
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
481.000
Wonen
87 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in de gewilde Kadenbuurt. Met enkele minuten lopen bevindt je je in het gezellige centrum van Gouda, waar tal van terrasjes, restaurants en winkels te vinden zijn. De Goudse Schouwburg ligt letterlijk om de hoek. Scholen, supermarkten, zorgvoorzieningen en NS-station liggen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis. Op de begane grond zijn er een separate privéberging, een algemene fietsenstalling in de parkeergarage en een algemene berging voor alle bewoners.
Eerste verdieping:
Entree/hal met volledig betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met een breedte van bijna 6 meter en veel raampartijen een hele fijne plek om te verblijven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm, waardoor er veel werk- en bergruimte is. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een dubbele spoelbak.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de eerste via de keuken toegankelijk is en de tweede via de woonkamer. Deze laatste beschikt over een vaste schuifwandenkast met hang- en leggedeelte. Vanuit beide slaapkamers is er via openslaande deuren toegang tot het dakterras.
Het dakterras ligt op het zuidwesten, de perfecte ligging voor zonliefhebbers. Het elektrische zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. Het terras is geheel betegeld en volledig omheind. Achterin staat een houten berging.
Via de woonkamer is er toegang tot de badkamer en tot een vaste kast met CV-ketel (2019) en WTW-unit. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en de wasmachine-aansluiting en is volledig betegeld.
In het gehele appartement (m.u.v. sanitaire en bergruimtes) ligt een fraaie laminaatvloer in tegellook.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2002
- Woonoppervlak: ca. 87 m2
- Gelegen op eigen grond
- Royaal dakterras op het zuidwesten
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Topligging nabij het centrum en NS station
- Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.897
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Zonneterras: 39m2 (op het zuid-westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA A 8543
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boelekade 66 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 412.000 -
481.000
+12.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.897/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boelekade 66 in Gouda ligt tussen de 412.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boelekade 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boelekade 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boelekade 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,85 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 3,57 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boelekade 66.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus