Verkocht
Boelekade 115 2806 AG Gouda
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
467.000
Wonen
90 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
COMFORTABEL WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN GOUDA MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN BALKON
Perfect gelegen en royaal opgezet 3-kamer HOEK appartement. De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dit kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 2007 en is voorzien van een liftinstallatie.
IDEALE LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN VOORZIENINGEN
De woning is gelegen in de gewilde Kadenbuurt. Met enkele minuten lopen bevindt je je in het gezellige centrum van waar u kunt genieten van de levendige Markt met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels, en niet te vergeten de markt op zaterdagochtend. De Goudse Schouwburg ligt letterlijk om de hoek. Scholen, supermarkten, zorgvoorzieningen en NS-station liggen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Zonnig balkon met zonnescherm.
- Woonkamer met veel lichtinval en extra zij-raam door de hoekligging.
- 2 ruime slaapkamers.
- De woonkamer is voorzien van elektrische screens.
- Volledig geïsoleerd.
- Het appartement is modern afgewerkt en keurig onderhouden.
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (nummer 115).
- Gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (behoudens de slaapkamers).
- Het appartement is op korte afstand gelegen van het historische centrum van Gouda en tevens naast de schouwburg, uitgaans- en eetgelegenheden, NS-station, winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen.
- Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage €153,-- per maand voor het appartement en de parkeerplaats.
- Oplevering: In overleg.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 153 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boelekade 115 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 401.000 -
467.000
+13.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.322/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boelekade 115 in Gouda ligt tussen de 401.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boelekade 115.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boelekade 115 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
€ 389.000
Door makelaar
12-03-2024
Uit de verkoop
30-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boelekade 115 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,83 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 3,54 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boelekade 115.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus