Regentesseplantsoen 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree appartementencomplex, bellenplateau met video installatie, trapopgang en lift.
Woonverdieping:
Entree appartement, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, half betegelde toiletruimte met closet en fontein. Zeer ruime woonkamer voorzien van een fraaie massief hard houten vloer en toegang tot het ruime terras. Het half ronde terras en is gelegen op het oosten met uitzicht over de Kattensingel, Blekersingel en het Kleiwegplein. Open, keuken, de keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een granieten vloer, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w.: combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Trapopgang naar de verdieping.
Slaapverdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Tevens toegang tot het 2e terras, dit terras is gelegen op het zuiden. Eerste slaapkamer een heeft een directe toegang tot de moderne, betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate douche met stortkop, breed wastafel in meubel en tweede toilet. Tevens is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een balkon. Separate was- bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en cv ketel (Intergas, 2022).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd;
- Woonkamer voorzien van een massief houten vloer;
- Slaapverdieping voorzien van hoogwaardig tapijt;
- 2 Ruime terrassen en een balkon met veel privacy;
- Gelegen midden in het centrum van Gouda;
- Gesloten, beveiligde entree met video intercom;
- Vloerverwarming aanwezig in de badkamer;
- Lift aanwezig;
- Energielabel B;
- CV Ketel (Intergas, 2022);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 264,00 per maand;
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 425.000
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-06-2026 · Kolpa Lafeber MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vredebest 35 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Vredebest 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kattensingel 75-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Regentesseplantsoen 51 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regentesseplantsoen en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Regentesseplantsoen 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Gouda 0.45 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 3.66 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Regentesseplantsoen 51 in Gouda ligt tussen de 403.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Regentesseplantsoen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regentesseplantsoen 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.