In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Visserstraat 9 Gouda is

€ 546.000 - 634.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

de Visserstraat 9 2805 SG Gouda

126m²

179m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Visserstraat in Gouda ligt deze prachtige woning. de Visserstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. de Visserstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Visserstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.000 – 634.000
Woningwaarde
+4.61%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1262,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ de Visserstraat 9

De WOZ-waarde van de Visserstraat 9 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Visserstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Visserstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.227
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 0.86km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.5km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 6.97km - Treinstation
Scholen
De Carrousel 0.41km - School
Basisschool De Ridderslag 0.41km - School
Islamitische Basisschool Al Qalam 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

de Visserstraat 9 2805 SG Gouda

126m²

179m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Visserstraat 9 in Gouda ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Visserstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Visserstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.