2805 JR Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wethouder Venteweg in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wethouder Venteweg 78 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Wethouder Venteweg 78 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Venteweg 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Wethouder Venteweg 78 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Venteweg en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Venteweg 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Venteweg 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Wethouder V. 83
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Achterwille. 56
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Tweede Hier. 52
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Joubertstra. 206
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
van Iterson. 9
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Zuidelijke. 23
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
van Henegou. 14
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Joubertstra. 43
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Waterruit 2
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Waterlelie 9
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Wethouder Venteweg 78 nu tussen € 650.000 en € 756.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Venteweg 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
