Wethouder Venteweg 85 2805 JL Gouda
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
501.000
Wonen
90 m2
Perceel
268 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar).
Slaapkamer (1) van ca. 11 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) van ca. 10 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar de achtertuin.
Badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet, fonteintje, vloerverwarming, wastafel en een mechanische ventilatie unit.
Inpandige garage van ca. 19 m² is voorzien van de c.v. ketelopstelling (Intergas Kompakt 2007) en de aansluiting voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier een trapkast.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de eetkamer.
Lichtvriendelijke woonkamer van ca. 29 m² is voorzien van een mooie schuifpui naar het balkon. Tevens is er vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over de 25 meter (!) diepe achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige westen en mooi uitzicht over het water.
De gezellige eetkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een knus frans balkon.
Moderne keuken van ca. 6 m² bevindt zich tussen de eetkamer en de woonkamer in. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en spoelbak.
Buitenzijde:
Achtertuin van 25 meter diep met een oppervlakte van 175 m² is gesitueerd op het zonnige westen. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van ca. 8 m². De voortuin van 58 m² biedt ruimte voor het parkeren van een auto.
Afmetingen:
Slaapkamer (1) ca. 3.77x2.95m.
Slaapkamer (2) ca. 3.21x2.72m.
Badkamer ca. 2.89x1.63m.
Woonkamer ca. 4.97x5.89m.
Eetkamer ca. 3.12x3.91m.
Keukenruimte ca. 3.03x1.85m.
Garage ca. 5.12x3.87m.
Vliering ca. 2.81x3.91m.
Berging ca. 2.99x2.61m.
Algemeen:
* bouwjaar 1975, woonoppervlakte 90 m², inhoud 406 m³, overige inpandige ruimte 19 m², gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruimte 8 m²;
* woning beschikt over energielabel C;
* achtertuin van 25 meter diep is gesitueerd op het westen;
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
* nieuwe vlizotrap en dakramen op de vliering;
* kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof (2020) en op de begane grond zijn de kozijnen van hout;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 175m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- GOUDA K 3251
- Oppervlakte 268m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder Venteweg 85 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 453.000 -
501.000
+12.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wethouder Venteweg 85 in Gouda ligt tussen de 453.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Venteweg 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wethouder Venteweg 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2016
Uit de verkoop
24-09-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder Venteweg 85 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,63 km |
Snelweg afrit | 4,02 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.960
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder Venteweg 85.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus