2805 JG Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oostboezemkade in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oostboezemkade 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostboezemkade 10 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostboezemkade 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Oostboezemkade 10 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostboezemkade 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostboezemkade 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Tweede Hier. 52
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Karnemelksl. 94
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Jan Luykens. 60
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 497.500
Agatha Deke. 9
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Eerste Hier. 72
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Sophiastraat 72
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Justus van. 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Graaf Flori. 78
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Zuidelijke. 23
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Vliegenstra. 35
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Oostboezemkade 10 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostboezemkade 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
