Huispedia
62 m2 wonen
132 m2 perceel
3 kamers
C

Wethouder Venteweg 14

62 m²
132 m²
3 kamers
C
2805 JP Gouda
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.645/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 430K
Huispedia Woningwaarde
26 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Superleuke en instapklare 2/1-kapwoning met een fijne tuin, grote schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis is recentelijk geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Een heerlijk comfortabele plek om te wonen en ook nog eens op een goede locatie! Deze gewilde straat is rustig en ligt op loopafstand van de Reeuwijkse plassen en op fietsafstand van de binnenstad en het station.
Bouwjaar 1910. Het woonoppervlak bedraagt 62 m², de inhoud 227 m³. Gelegen op 132 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: zij-entree, hal met hangend toilet, meterkast en cv-ruimte. Mooie, luxe keuken (2024) met een Corian aanrechtblad (wit "terrazzo"), inductie kookplaat, recirculatiekap, koperen kraan en spoelbak, vaatwasser, massief notenhouten laden. Wand met koelkast met vriesvak, combi-magnetron. Groot raam in de zijgevel. Heel gezellige, lichte woonkamer met mooi gekleurde glas-in-lood bovenlichten, grote ramen, trap en een kast.
De luxe badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is vernieuwd in 2025 en voorzien van een inloopdouche "antiek" messing regendouche en kranen. Brede terrazzo wastafel met meubel, designradiator, nis, raam en elektrische afzuiging. De wanden zijn voorzien van chique, olijfkleurige wandtegels.
1e verdieping: overloop annex slaap-/werkkamer met dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning en bergruimte. Grote slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een dakkapel. Op vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met granol.
Bijzonderheden:
*de sfeer en prachtige afwerking! Maar eigenlijk alles.
*De woonkamer is extra licht, doordat je recht tegenover het huis geen bebouwing hebt.
*Op de begane grond is een stijlvolle epoxy gietvloer aangebracht. De vloer zelf is geheel vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
*Aan de buitenzijde zijn de muren voorzien van geïsoleerde zwarte rabatdelen (onderhoudsarm Thermowood). Heel strak!
*Langs de woning loopt een poort met toegang tot de zonnige achtertuin. Waar je hier overdag kunt genieten van de zon, kun je later op de middag aan de voorkant lekker in de avondzon zitten.
*Achterin de tuin bevindt zich een grote schuur met de wasmachineaansluiting en ruime vliering. De schuur is onderheid.
*Op het dak van de schuur zijn 8 zonnepanelen aangebracht op de westkant.
*Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het huis.
*Aan de overkant van de straat zijn een kleine speeltuin en een openbare parkeerplaats gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 430.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
26 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 382.000 – 430.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.532/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder V. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Wethouder V. 12 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Wethouder V. 16 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 171,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 204.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wethouder Venteweg 14

De WOZ-waarde van Wethouder Venteweg 14 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Venteweg en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Venteweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Gouda 1.86 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 2.23 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder Venteweg 14 in Gouda ligt tussen de 382.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Venteweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Venteweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.