In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 161 Gouda is

€ 1.934.000 - 2.248.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Bodegraafsestraatweg 161 2805 GN Gouda

315m²

1.566m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bodegraafsestraatweg in Gouda ligt deze unieke en riante villa. Bodegraafsestraatweg 161 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.566 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 210.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bodegraafsestraatweg 161 is gelegen in de leuke buurt Plaswijck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 1566 m2
  • Inhoud 1275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bodegraafsestraatweg 161 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.566 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.934.000 – 2.248.000
Woningwaarde
+0.48%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46070
Hypotheeksom € 2091000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 1249,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 2048,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Bodegraafsestraatweg 161

De WOZ-waarde van Bodegraafsestraatweg 161 is 1.326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bodegraafsestraatweg en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 161.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.736
  • Woningwaarde jaartrend -2.18%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 2.41km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.37km - Treinstation
Bodegraven 6.02km - Treinstation
Scholen
Plaswyckschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.85km - School
RK Basisschool De Cirkel 0.91km - School
Islamitische Basisschool Al Qalam 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bodegraafsestraatweg 161 2805 GN Gouda

315m²

1.566m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 161 in Gouda ligt tussen de 1.934.000 en 2.248.000 euro. Deze waarde is 191% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bodegraafsestraatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bodegraafsestraatweg 161? Bekijk het complete waarderapport.