Woningwaarde van Graaf Adolfstraat 2 Gouda is
€ 1.682.000 - 1.955.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Graaf Adolfstraat 2 2805 CL Gouda
473m²
1.624m²
17
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2025
Vraagprijs
€ 1.500.000Bod
Gelegen aan de Graaf Adolfstraat in Gouda ligt deze karakteristieke en grote villa. Graaf Adolfstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 473 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.624 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 514.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Adolfstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan 11 slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.682.000 - 1.955.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 473 m2
- Perceeloppervlakte 1624 m2
- Inhoud 1836 m3
- Aantal kamers 17 kamers (11 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Adolfstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.624 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Graaf Adolfstraat 2 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 208.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Adolfstraat en 67.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.302
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graaf Adolfstraat 2 2805 CL Gouda
473m²
1.624m²
17
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 2 in Gouda ligt tussen de 1.682.000 en 1.955.000 euro. Deze waarde is 575.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Adolfstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf Adolfstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.