logo Huispedia

Bodegraafsestraatweg 1-504

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Bodegraafsestraatweg 1-504 2805 GK Gouda

Realistische woningwaarde € 293.000 - 326.000
Wonen 68 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Bodegraafsestraatweg in Gouda ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Bodegraafsestraatweg 1-504 bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Bodegraafsestraatweg 1-504 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Overige inpandige ruimte 3 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Inhoud 269 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (5m2) , Vliering (3m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 160 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 1-504 in Gouda

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 293.000 - 326.000
+16.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bodegraafsestraatweg 1-504 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 1-504 in Gouda ligt tussen de 293.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 57% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bodegraafsestraatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bodegraafsestraatweg 1-504? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bodegraafsestraatweg 1-504.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
63 m² -5 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
72 m² +4 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
61 m² -7 m²
appartement
€ 237.500
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
78 m² +10 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gouda


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Bodegraafsestraatweg 1-504

De WOZ-waarde van Bodegraafsestraatweg 1-504 is 217.000 euro. Deze waarde is 67.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bodegraafsestraatweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 1-504.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bodegraafsestraatweg 1-504 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bodegraafsestraatweg 1-504 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,54 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 1,73 km
Snelweg afrit 3,47 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.934

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+3.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bodegraafsestraatweg 1-504.