Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
D

Thorbeckelaan 103

71 m²
3 kamers
D
2805 CC Gouda
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.437/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 358K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR! Op zoek naar iets waar je zó in kunt? Dan is dit op-en-top afgewerkte appartement een hele goede optie. Het betreft een driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers (drie mogelijk) en een strak afgewerkte badkamer met regendouche. Aan buitenruimte geen gebrek; er zijn namelijk maar liefst twee balkons, waarbij er vanaf het balkon aan de voorzijde een heel mooi uitzicht is op de singel en groen.
Het appartement is gelegen in Gouda Noord, een fijne locatie die gunstig is gelegen ten opzichte van zowel natuur als het centrum. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 5 minuten fietsen. De Reeuwijkse Plassen liggen op loopafstand, dit gebied leent zich uitstekend voor een wandeling, fietstocht of watersportactiviteiten.
Indeling
Begane grond:
Entree tot de portiek met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis. Bij het appartement behoort een berging van ca. 5 m² die onder het complex is gelegen.
Eerste verdieping:
Entree/hal, modern betegeld toilet v.v. wandcloset en toegang tot de andere vertrekken, waaronder de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een ruime living en een eethoek met een vaste kast. Doordat de muur is doorgebroken, is de woonkamer bijzonder ruim.
Via de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De boven- en onderkasten en de vaste kast zorgen voor veel bergruimte. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.
De keuken biedt toegang tot de badkamer. In de badkamer vind je een douche met regendouche, een wastafel met meubel, de wasmachine-aansluiting en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer en beschikt over twee vaste kasten, waarvan één schuifwandenkast. De andere slaapkamer is bereikbaar via de hal. Extra slaapkamer nodig? Door de woonkamer iets te verkleinen kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden.
Het appartement is voorzien van twee balkons, waardoor er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. Het balkon aan de voorzijde is via de woonkamer en slaapkamer toegankelijk en ligt op het zuiden, waardoor hier de hele middag de zon schijnt. Dit balkon biedt een fraai uitzicht op de singel. Het andere balkon ligt aan de achterzijde en is via de keuken bereikbaar. Dit balkon ligt op het noorden, waardoor je hier op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Het balkon beschikt over een vaste kast met daarin de cv-ketel.
Het gehele appartement beschikt over een stijlvolle laminaatvloer met brede planken (m.u.v. sanitaire ruimtes).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1955
- Woonoppervlak: ca. 71 m²
- Gelegen op eigen grond
- Twee balkons
- Instapklaar
- Twee slaapkamers, drie mogelijk
- Vrij uitzicht op groen en singel
- Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 90,-
- Gelegen in Gouda Noord
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 358.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
242 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
2 m2
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 90 per maand

Kadastrale gegevens

GOUDA I 2982

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 315.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 328.000 – 358.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.817/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thorbeckela. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Talmastraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Thorbeckela. 55 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.784,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckelaan 103

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 103 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 90,- /mnd
Kosten € 90 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Gouda 1.22 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.08 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 103 in Gouda ligt tussen de 328.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.