2805 DS Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dijkgraafslag in Gouda ligt dit bijzondere appartement. Dijkgraafslag 51 heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dijkgraafslag. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Dijkgraafslag 51 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkgraafslag 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Dijkgraafslag 51 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkgraafslag en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkgraafslag 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkgraafslag 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Louise de C. 72
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Johannes Po. 100
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 320.000
Thorbeckela. 95
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Johannes Po. 37
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Willem de Z. 148
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Frederik He. 5
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 270.000
Johannes Po. 142
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Brandsmastr. 6
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 250.000
Johan de Wi. 7
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Driewegplein 23
62 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Dijkgraafslag 51 nu tussen € 306.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkgraafslag 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
