Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
A

Driewegplein 43

63 m²
3 kamers
A
2805 HX Gouda
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.683/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 342K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Dit appartement is centraal gelegen in een net appartementencomplex op de 2e verdieping en voorzien van een energielabel A. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Dit appartement ligt centraal gelegen ten op zichten van winkels, scholen, groenvoorzieningen zoals het Goudse Hout, het bruisende centrum en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via de centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau komt u bij de lift. Aan beide zijkanten van het gebouw is een trappenhuis gelegen.
In de onderbouw treft u twee afzonderlijk gelegen gezamenlijke fietsenbergingen aan.
Woonverdieping:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en van hieruit zijn de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers te bereiken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Van hieruit is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van hout look frontjes, een granitolook aanrechtblad, rvs wasbak en een 4 pits gasstel. Vanuit de keuken komen we op het balkon welke gelegen is op het oosten. U kunt hier genieten van de ochtend zon. Naast de keuken is de inpandige berging gelegen, hier treft u de opstelplaats van de c.v. ketel (circa 15 tot 20 jaar oud), aansluiting voor was apparatuur en de mechanische ventilatie unit.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.
De grotendeels wit betegelde badkamer heeft een douchegelegenheid, staand toilet en een wastafel.
Het appartement is op de badkamer na volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Energielabel A geldig tot 2032;
- Actieve VVE, servicekosten circa € 104,16 per maand;
- Verwarming middels een eigen c.v.-combiketel;
- Fijn (starters)appartement op een centrale locatie;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Oplevering circa 3,5 maanden na overeenstemming;
- O.a. asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, NL Notariaat.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 342.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
194 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 104 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.

€ 309.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.159/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Driewegplein 28 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Driewegplein 48 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Driewegplein 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.741,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Driewegplein 43

De WOZ-waarde van Driewegplein 43 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Driewegplein 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 104,- /mnd
Kosten € 104 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Gouda 2.04 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 2.23 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Driewegplein 43 in Gouda ligt tussen de 309.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driewegplein. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driewegplein 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.