Woningwaarde van Graaf Adolfstraat 1 Gouda is
€ 365.000 - 424.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Graaf Adolfstraat 1 2805 CL Gouda
70m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juni 2025
Vraagprijs
€ 310.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Adolfstraat in Gouda ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Graaf Adolfstraat 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een prettig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Graaf Adolfstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 237 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Adolfstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Graaf Adolfstraat 1 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Adolfstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.788
- Woningwaarde jaartrend +2.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graaf Adolfstraat 1 2805 CL Gouda
70m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 1 in Gouda ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Adolfstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Adolfstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.