2805 AG Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Graaf Florisweg in Gouda ligt deze prachtige eengezinswoning. Graaf Florisweg 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1902, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Graaf Florisweg 43 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Florisweg 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Graaf Florisweg 43 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Florisweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Florisweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Florisweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Jan van der. 9
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Sophiastraat 72
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 309.000
P.C. Bothst. 26
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
P.C. Bothst. 28
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Colijnstraat 19
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 497.500
Agatha Deke. 9
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Boelekade 112
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.500
Cornelis Ke. 69
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Graaf van B. 65
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.000
Sophiastraat 24
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Graaf Florisweg 43 nu tussen € 416.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Florisweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
