Albrechtsveld 56 2804 WD Gouda

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Gouda Bloemendaal vlakbij alle dagelijkse voorzieningen ligt deze royale half vrijstaande woning met zijuitbouw, tuin aan 3 zijden en goede parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met zijaanbouw, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, openbaar vervoer, kinderboerderij De Goudse Hofsteden, diverse sportvoorzieningen en verrassend dicht bij het historische centrum en NS intercitystation. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 160m², berging ca. 6m², inhoud ca. 595m³.

Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met parkeergelegeheid voor zeker 2 auto’s en houten berging. Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Riante lichtvriendelijke woonkamer van 49m2 verdeeld in een zitkamer met toegang achtertuin en zijuitbouw met schuifpui naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer heb je aan meerdere zijden een mooi uitzicht op de groene tuin.
De open keuken (9 m²) is geplaatst in 2002 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw naar buiten, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met travertin vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming en heeft een plezierige plafondhoogte van ca. 2.70m waardoor er veel lichtinval is. De begane grond is veelal voorzien van zonwering (suncscreens en zonnescherm).

Eerste verdieping
Ruime overloop. Ruime slaapkamer voorzijde 14m2 en ruime slaapkamer achterzijde 15m2, beiden voorzien van grote raampartijen. De badkamer (2004) is modern uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping zijn sunscreens aanwezig aan de achterzijde.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot een praktische technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de HR-combiketel. Slaapkamer achterzijde ca. 16 m² met kastenwand en vliering. Slaapkamer voorzijde (12 m²) met kastenand én een balkonnetje van 1 m².

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.04x4.60 m.
Eetkamer ca. 8.38x3.05 m.
Keuken ca. 3.46x2.45 m.
Slaapkamer (1) ca. 3.16x4.60 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.13x4.60 m.
Badkamer ca. 2.77x2.33 m.
Slaapkamer (3) ca. 3.14x3.90 m.
Slaapkamer (4) ca. 4.12x3.90 m.
Wasruimte ca. 1.90x2.32
Berging ca. 3.25x1.85 m.

Algemeen:
* Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 160m², berging ca. 6m², inhoud ca. 595m³
* Onderheide uitbouw uit 1977
* Voorzien van energielabel C;
* Keuken uit 2002 met uitgebreide inbouwapparatuur;
* Badkamer vernieuwd in 2004 met luxe sanitair;
* Luxe travertin vloer met vloerverwarming op de begane grond;
* Sunscreens achterzijde begane grond en 1e verdieping;
* Buitenkranen aan voor- en achterzijde;
* Goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Zeer rustige kindvriendelijke ligging en uiterst centrale ligging;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.

Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] / [email protected]

Toon meer Toon minder