Huispedia
160 m2 wonen
260 m2 perceel
5 kamers
C

Albrechtsveld 56

160 m²
260 m²
5 kamers
C
2804 WD Gouda
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.438/m²
Vraagprijs per m²
€ 585K – 650K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de geliefde, kindvriendelijke wijk Gouda Bloemendaal vlakbij alle dagelijkse voorzieningen ligt deze royale half vrijstaande woning met zijuitbouw, tuin aan 3 zijden en goede parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met zijaanbouw, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, openbaar vervoer, kinderboerderij De Goudse Hofsteden, diverse sportvoorzieningen en verrassend dicht bij het historische centrum en NS intercitystation. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 160m², berging ca. 6m², inhoud ca. 595m³.
Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met parkeergelegeheid voor zeker 2 auto’s en houten berging. Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Riante lichtvriendelijke woonkamer van 49m2 verdeeld in een zitkamer met toegang achtertuin en zijuitbouw met schuifpui naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer heb je aan meerdere zijden een mooi uitzicht op de groene tuin.
De open keuken (9 m²) is geplaatst in 2002 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw naar buiten, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met travertin vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming en heeft een plezierige plafondhoogte van ca. 2.70m waardoor er veel lichtinval is. De begane grond is veelal voorzien van zonwering (suncscreens en zonnescherm).
Eerste verdieping
Ruime overloop. Ruime slaapkamer voorzijde 14m2 en ruime slaapkamer achterzijde 15m2, beiden voorzien van grote raampartijen. De badkamer (2004) is modern uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping zijn sunscreens aanwezig aan de achterzijde.
Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot een praktische technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de HR-combiketel. Slaapkamer achterzijde ca. 16 m² met kastenwand en vliering. Slaapkamer voorzijde (12 m²) met kastenand én een balkonnetje van 1 m².
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.04x4.60 m.
Eetkamer ca. 8.38x3.05 m.
Keuken ca. 3.46x2.45 m.
Slaapkamer (1) ca. 3.16x4.60 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.13x4.60 m.
Badkamer ca. 2.77x2.33 m.
Slaapkamer (3) ca. 3.14x3.90 m.
Slaapkamer (4) ca. 4.12x3.90 m.
Wasruimte ca. 1.90x2.32
Berging ca. 3.25x1.85 m.
Algemeen:
* Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 160m², berging ca. 6m², inhoud ca. 595m³
* Onderheide uitbouw uit 1977
* Voorzien van energielabel C;
* Keuken uit 2002 met uitgebreide inbouwapparatuur;
* Badkamer vernieuwd in 2004 met luxe sanitair;
* Luxe travertin vloer met vloerverwarming op de begane grond;
* Sunscreens achterzijde begane grond en 1e verdieping;
* Buitenkranen aan voor- en achterzijde;
* Goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Zeer rustige kindvriendelijke ligging en uiterst centrale ligging;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] / [email protected]

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 585.000 - 650.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2006

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
595 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
56 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

GOUDA M 2888
Oppervlakte
260 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 585.000 – 650.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.856/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albrechtsve. 102 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Dillegaarde 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Hopgaarde 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16590
€
Hypotheeksom € 617000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 442,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.999,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 529.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albrechtsveld 56

De WOZ-waarde van Albrechtsveld 56 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albrechtsveld en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albrechtsveld 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Plaswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Gouda 1.56 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.86 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albrechtsveld 56 in Gouda ligt tussen de 585.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albrechtsveld. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albrechtsveld 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.