Jaagpad 5, Gouda
104 m²
4 kamers
1977
€ 350.000
Laag in de markt
Westerkade 2-101 2802 SL Gouda
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
463.000
Wonen
89 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft een centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt. Zo is een supermarkt gevestigd direct naast het appartementencomplex en is het trein- en busstation van Gouda op loop- en fietsafstand. Ook restaurants, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je lopend of met de fiets in de historische binnenstad van Gouda, vol met leuke restaurants, gezellige terrassen, boetiekjes en grote kledingwinkels.
Indeling
Begane grond:
Via de afgesloten entree is het atrium met sfeervolle lichtinval te bereiken. Hier zijn ook de trappenhuizen en een tweetal liftinstallaties op fraaie wijze gesitueerd. Vanaf de begane grond toegang tot het souterrain waar zich een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging bevinden. Naast het complex ligt een afgesloten parkeerterrein waarvan één parkeerplaats bij het appartement hoort.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje en inpandige bergruimte met de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel (2017). Toegang tot een fraaie open ruimte met keuken en living. De vele raampartijen (waaronder de grote schuifpui in de living) zorgen voor een mooie lichtinval. De keuken beschikt over een groot kookeiland met veel kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem, een gecombineerde oven met magnetron en een vaatwasser. De gezellige keukenbar maakt de keuken helemaal af en biedt niet alleen een gezellig plek om te eten en drinken maar ook extra werkruimte.
Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met inloopkast en de badkamer. De slaapkamer kijkt uit op het balkon en staat in open verbinding met de inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator.
Het appartement heeft een industriële look door de fraaie afwerking met gietvloer (met vloerverwarming), schuifdeuren en authentieke betonnen plafonds.
Via de woonkamer is het terras toegankelijk. Met maar liefst 23 m² is dit een heerlijke plek om te verblijven. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers doordat de middag- en avondzon hier schijnt. Het dakterras is voorzien van een houten vlonderterras. De afscheiding met plantenbakken zorgt voor de privacy.
Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1939. Renovatiejaar 2017.
- Woonoppervlakte: 89 m2, inhoud 304 m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m2, externe bergruimte 5 m2
- Gelegen aan de rand van het centrum, nabij alle voorzieningen
- Ruime leefkeuken met kookeiland en bar
- Royaal dakterras op het zuidwesten
- Het betreft een rijksmonument
- Eigen parkeerplaats op met slagboom afgesloten parkeerterrein, berging en (collectieve) fietsenberging in de kelder
- Actieve VVE, VVE-bijdrage is ca. € 274,-
- Energielabel B
- Oplevering in overleg (bij voorkeur zo spoedig mogelijk)
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.494
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Zonneterras: 23m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA E 6478
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerkade 2-101 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 419.000 -
463.000
+12.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.494/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerkade 2-101 in Gouda ligt tussen de 419.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerkade 2-101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerkade 2-101 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-11-2017
Verkocht
19-10-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerkade 2-101 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westerkade 2-101 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerkade 2-101 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerkade 2-101.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerkade 2-101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerkade 2-101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westerkade 2-101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus