Huispedia
43 m2 wonen
2 kamers
G

Vorstmanstraat 57

43 m²
2 kamers
G
2802 PC Gouda
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 257.500
€ 5.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 251K – 280K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prachtig 2-kamer appartement in een kleinschalig appartementen complex, met zowel aan de voor- en achterzijde een balkon. Ideaal voor wie de hele dag van de zon wil genieten.
Dit appartement ligt op de eerste en tevens bovenste etage. Het appartement is centraal gelegen en op loopafstand van het historische centrum.
Het appartement beschikt over een woonkamer (21,7 m2) met woongedeelte en keuken.
Ruime badkamer met wasmachine aansluiting en slaapkamer aan achterzijde.
Het appartement is gesitueerd aan de rand van de wijk Korte Akkeren in een rustige woonstraat.
Gelegen in een groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid.
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)
Op begane grond belt u aan, fietsen staan droog onder de 1e etage.
U neemt de trap naar boven, naar nummer 57
U betreedt de woning op de overloop, welke toegang geeft tot woonkamer (woongedeelte + open keuken)
badkamer en slaapkamer.
De woonkamer is lichtrijk, door de flinke raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u op het 1e balkon.
De nieuwe keuken (2024) beschikt over een “eetbar” met spoelbak.
De keuken opstelling bevat onder meer:
- een inductie kookplaat met afzuigkap,
- de koelkast / vriezer,
- vaatwasser
De badkamer met toilet, (regen) douche en aparte douche kop.
Badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie.
Ook de slaapkamer (12,6m2) is lichtrijk. Vanuit de slaapkamer stapt u op het 2e balkon
- 2-kamer appartement op de 1e verdieping met 2 balkons en vrij uitzicht;
- Centrale ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van historische binnenstad (op loopafstand)
- NS Station Gouda op fietsafstand
- Dichtbij uitvalswegen
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen, geplaatst in 2023
- CV Ketel, in eigendom, Intergas uit 2023
- Nieuwe keuken, in 2024 vernieuwd
- Stenen losstaande berging op begane grond.
- Vereniging van eigenaren aanwezig.
- Appartement complex gelegen op erfpacht
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 251.000 - 280.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
143 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
9 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 25 per maand

Kadastrale gegevens

GOUDA E 5885

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 257.500
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 251.000 – 280.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.163/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwaansgat 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Hoge Gouwe 39-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Prins Hendr. 109 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 248.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9550
€
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vorstmanstraat 57

De WOZ-waarde van Vorstmanstraat 57 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorstmanstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Vorstmanstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 25,- /mnd
Kosten € 25 /mnd

Een beeld van De Korte Akkeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Korte Akkeren ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.46 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Gouda 1.31 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.27 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vorstmanstraat 57 in Gouda ligt tussen de 251.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vorstmanstraat. Met een vraagprijs van € 257.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vorstmanstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.