Wachtelstraat 26 2802 EV Gouda

59 m²
wonen
55 m²
perceel
2
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 317.000 – 369.000
9 m²
Tuin
€ 317.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

monumentaal aan het water mooie keuken
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wachtelstraat in Gouda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wachtelstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Wachtelstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2
  • Inhoud 160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
  • Achtertuin 9m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wachtelstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 369.000
Woningwaarde
+11.69%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11110
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1102,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Wachtelstraat 26

De WOZ-waarde van Wachtelstraat 26 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wachtelstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wachtelstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.926
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 0.88km - Treinstation
Gouda Goverwelle 4.52km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 6.12km - Treinstation
Scholen
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker 0.68km - School
De Kas 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wachtelstraat 26 in Gouda ligt tussen de 317.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wachtelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wachtelstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.