Woningwaarde van Roerdompstraat 2 Gouda is
€ 1.781.000 - 1.968.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
Roerdompstraat 2 2802 CT Gouda
522m²
196m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2022
Bod
Gelegen aan de Roerdompstraat in Gouda ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Roerdompstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 522 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 473.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Roerdompstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Roerdompstraat 2 is gelegen in de fijne buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.781.000 - 1.968.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 522 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 2 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 144.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 70.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 521.914
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roerdompstraat 2 2802 CT Gouda
522m²
196m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 2 in Gouda ligt tussen de 1.781.000 en 1.968.000 euro. Deze waarde is 474.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roerdompstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.