2802 CC Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koekoekstraat in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Koekoekstraat 71 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Koekoekstraat 71 is gelegen in de leuke buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koekoekstraat 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Koekoekstraat 71 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekstraat 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koekoekstraat 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Wielewaalst. 20
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Koningin Wi. 247
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Eerste E.J.. 30
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Meidoornstr. 26
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Erasmusplein 2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Emmastraat 3
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Karekietstr. 49
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Karekietstr. 31
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Lazaruskade 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.500
Koningin Wi. 189
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Koekoekstraat 71 nu tussen € 427.000 en € 496.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koekoekstraat 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
