2802 AS Gouda · Bijgewerkt op 15 oktober 2026
87 m² wonen · 109 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel D
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 386.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Onder de Boompjes in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Onder de Boompjes 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Onder de Boompjes 79 is gelegen in de leuke buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Onder de Boompjes 79 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Onder de Boompjes 79 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onder de Boompjes en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Onder de Boompjes 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onder de Boompjes 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Vogelplein 43
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 335.000
Gansstraat 25
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Gansstraat 20
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
Gansstraat 11
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 289.500
Onder de Bo. 73
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Onder de Bo. 67
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 350.000
Onder de Bo. 49
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Onder de Bo. 41
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Onder de Bo. 31
77 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 297.500
Onder de Bo. 81
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Onder de Boompjes 79 op € 386.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onder de Boompjes 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)